Palvelumme
Kattavat rakennusinsinööripalvelut Savon alueella – jokaisessa palvelussa sama lupaus: ammattitaito, läpinäkyvyys ja aikataulussa pysyminen.
Rakenne- ja rakennussuunnittelu
Rakenne- ja rakennussuunnittelu on kaiken onnistuneen remontin tai uudisrakentamisen perusta. Ilman ammattimaisia suunnitelmia riskinä ovat virheelliset rakenteet, kosteusvauriot ja kalliit korjaukset myöhemmin.
Mitä palvelu sisältää?
Toimimme korjaus- ja saneerauskohteissa pääsuunnittelijana ja rakennesuunnittelijana. Laadimme rakennesuunnitelmat, piirustukset ja työselostukset. Hoidamme puolestasi rakennuslupa-asiakirjat ja viranomaisasioinnin. Palvelumme kattaa vesikattorakenteiden, julkisivujen, perustuksien ja kosteusvauriokohteiden korjaussuunnittelun sekä rakennetekniset lausunnot.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Sinä saat selkeät, toteutuskelpoiset suunnitelmat, joiden avulla urakoitsija tietää tarkalleen mitä tehdä. Ammattimaiset suunnitelmat nopeuttavat lupaprosessia ja säästävät rahaa pitkällä tähtäimellä. Toimimme myös paikallisvalvojana rakennustyön aikana, jolloin voit olla varma, että työ etenee suunnitelmien mukaisesti.
Palvelu sisältää:
- Rakennesuunnitelmat ja piirustukset
- Pääsuunnittelijan tehtävät
- Rakennuslupa-asiakirjat
- Julkisivu- ja vesikattosuunnittelu
- Kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu
- Rakennetekniset lausunnot
Asuntokaupan kuntotarkastukset, kuntotutkimukset ja kosteusmittaukset
Asuntokauppa on useimmille elämän suurin taloudellinen päätös. Kuntotarkastus on ainoa tapa varmistua siitä, että tiedät tarkalleen mitä ostat – ennen kuin rahat vaihtavat omistajaa.
Mitä palvelu sisältää?
Tarkastamme kaikki näkyvissä olevat rakenteet: kellarin, ryömintätilan, ullakko- ja yläpohjarakenteet, julkisivut, ikkunat, ovet sekä LVIS-järjestelmät. Suoritamme kosteusmittaukset riskikohdista ja tarvittaessa porareikäkosteusmittaukset. Saat kirjallisen raportin kaikista havainnoista, riskeistä ja suosituksista – selkokielellä, ei pelkästään rakennusteknistä jargonia.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Kuntotarkastus suojaa sinua piileviltä virheiltä ja kalliilta yllätyksiltä. Myyjänä kuntotarkastus osoittaa ostajalle avoimuuden ja vähentää kaupan jälkeisiä riitoja. Ostajana saat realistisen kuvan kohteen kunnosta ja voit neuvotella hinnasta tai vaatia korjauksia ennen kauppaa. Tarkastus maksaa itsensä takaisin jo yhden löydetyn ongelman kautta.
Palvelu sisältää:
- Kaikki näkyvät rakenteet
- Kellari, ullakko ja ryömintätila
- Kosteusmittaukset riskikohdista
- Porareikäkosteusmittaukset
- LVIS-järjestelmien silmämääräinen tarkastus
- Kirjallinen raportti suosituksineen
Asbesti- ja haitta-ainekartoitukset
Jos rakennuksesi on valmistunut ennen vuotta 1994, asbestikartoitus ei ole valinnainen – se on lakisääteinen velvoite ennen jokaista purkutyötä. Laiminlyönti on rangaistava teko ja voi aiheuttaa vakavan terveysriskin.
Mitä palvelu sisältää?
Otamme näytteet kaikista purettavien rakenteiden materiaaleista. Näytteet analysoidaan FINAS-akkreditoidussa laboratoriossa, joka takaa luotettavan asbestianalyysin. Saat lakisääteisen asbestikartoitusraportin, joka tarvitaan ennen purkutöiden aloittamista. Kartoitamme tarvittaessa myös muut haitta-aineet: PCB-yhdisteet, PAH-yhdisteet ja raskasmetallit.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Asbestipöly on hengenvaarallinen – se aiheuttaa asbestoosia, keuhkosyöpää ja mesotelioomaa. Lain mukaan työntilaaja, myös yksityinen kotitalous, on vastuussa siitä, että kartoitus on tehty ennen purkutöitä. Hyvin tehty kartoitus myös säästää rahaa: tiedät etukäteen, mihin kohtiin tarvitaan erikoisurakoitsija, eikä purkutyö pysähdy yllättäen.
Palvelu sisältää:
- Näytteenotto kaikista purettavista materiaaleista
- Asbestianalyysi FINAS-laboratoriossa
- Lakisääteinen asbestikartoitusraportti
- Haitta-ainekartoitus (PCB, PAH, raskasmetallit)
- Sovimme aikataulusta yhdessä
- AHA-pätevyydellä suoritettu
Vastaavan työnjohtajan tehtävät
Rakennuslupaa edellyttävissä töissä vastaava työnjohtaja on lakisääteinen vaatimus – ilman häntä rakennusvalvonta ei hyväksy töitä. Mutta vastaava työnjohtaja on paljon enemmän kuin pelkkä lakivelvoite: hän on sinun etujesi valvoja koko rakennusprojektin ajan.
Mitä palvelu sisältää?
Hoidamme vastaavan työnjohtajan kaikki lakisääteiset tehtävät: aloituskokouksen, työmaakokoukset, tarkastusasiakirjan täyttämisen ja loppukatselmuksen. Toimimme myös pääsuunnittelijana ja laadimme rakennuslupa-asiakirjat. Valvomme, että rakentaminen etenee suunnitelmien, rakennusmääräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Sinä voit keskittyä omaan elämääsi – me hoidamme viranomaisasioinnin, tarkastukset ja dokumentoinnin. Vastaava työnjohtaja varmistaa, että rakennustyön laatu vastaa lupaehtoja ja ettei rakennukseen jää piileviä virheitä. Ilman pätevää vastaavaa työnjohtajaa rakennusvalvonta voi keskeyttää työmaan tai evätä käyttöönottoluvan.
Palvelu sisältää:
- Kaikki lakisääteiset vastaavan työnjohtajan tehtävät
- Pääsuunnittelijan tehtävät
- Rakennuslupa-asiakirjat
- Aloitus- ja työmaakokoukset
- Tarkastusasiakirja ja loppukatselmus
- Viranomaisasiointi puolestasi
Rakennustyön valvonta
Rakennustyön valvonta on investointi, joka maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti. Ammattimainen valvonta varmistaa, että työ etenee suunnitelmien mukaisesti ja lopputulos on laadukas.
Mitä palvelu sisältää?
Valvomme rakennustyön laadun suunnitelmien ja rakennusmääräysten mukaisesti. Märkätilavalvojan sertifikaatilla tarkistamme vesieristyksen paksuuden ja kattavuuden ennen laattauksen aloittamista. Dokumentoimme kaikki työvaiheet valokuvin ja kirjallisin raportein. Suoritamme kosteuspitoisuusmittaukset kriittisissä kohdissa.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Sinä tiedät, että työ on tehty oikein – ei vain urakoitsijan sanan perusteella, vaan dokumentoidusti. Valvontaraportti toimii todisteena vakuutusyhtiölle ja mahdollisissa riitatilanteissa. Märkätilasertifikaatti on erityisen tärkeä kylpyhuoneremonteissa: puutteellinen vesieristys on yleisin syy kosteusvaurioihin, joiden korjaaminen maksaa 10 000–50 000 €.
Palvelu sisältää:
- Märkätilatöiden valvonta (sertifioitu)
- Vesieristysten tarkastus ja mittaus
- Työmaavalvontakäynnit
- Kosteuspitoisuusmittaukset
- Kirjallinen valvontaraportti
- Valokuvadokumentointi
Kosteusvaurioiden korjausrakennesuunnittelu
Kosteusvaurio on yksi rakennuksen vakavimmista ongelmista – ja se pahenee ajan kanssa. Ammattimainen korjausrakennesuunnittelu on edellytys kestävälle korjaukselle: ilman syyn selvittämistä ja tarkkaa suunnitelmaa vaurio uusiutuu.
Mitä palvelu sisältää?
Palvelu kattaa kolme vaihetta: kosteusvauriokartoitus ja syyn selvittäminen kosteusmittauksin ja rakenneavauksin, yksityiskohtainen korjausrakennesuunnitelma urakoitsijalle sekä korjaustyön valvonta. Dokumentoimme kaikki työvaiheet kirjallisesti ja valokuvin – tämä on välttämätöntä vakuutusyhtiölle ja mahdollisissa riitatilanteissa.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Pintapuolinen korjaus ei poista vaurion syytä – kosteus jää rakenteisiin, homekasvusto jatkuu piilossa ja vaurio laajenee. Muutaman vuoden päästä korjaus on tehtävä uudelleen, kalliimpana. Ammattimainen korjaussuunnitelma varmistaa, että kosteuden lähde selvitetään, vaurioitunut rakenne puretaan riittävästi ja uusi rakenne suunnitellaan kosteustekniset vaatimukset huomioiden.
Palvelu sisältää:
- Kosteusvauriokartoitus ja syyn selvittäminen
- Kosteusmittaukset ja rakenneavaukset
- Yksityiskohtainen korjausrakennesuunnitelma
- Korjaustyön valvonta ja dokumentointi
- Vakuutusyhtiölle sopiva raportointi
- Kaikki rakennetyypit: märkätilat, alapohja, vesikatto, julkisivu
HTT-tavarantarkastus
Rakennusriita on stressaava ja kallis prosessi. HTT-tavarantarkastaja antaa puolueettoman, asiantuntevan lausunnon rakennustuotteiden laadusta ja sopimuksenmukaisuudesta – lausunnon, jota tuomioistuimet ja vakuutusyhtiöt arvostavat.
Mitä palvelu sisältää?
Meillä on Keskuskauppakamarin myöntämä HTT-tavarantarkastajan pätevyys (hyväksymisryhmä 3.3, rakennustekniikka). Tarkastamme rakennustuotteiden tai rakennustöiden laadun ja sopimuksenmukaisuuden. Laadimme kirjallisen tavarantarkastuskertomuksen, joka on puolueeton asiantuntijalausunto. Tarkastus kattaa rakennustekniset riitatilanteet, kuten virheelliset rakennustuotteet, huono rakennustyön laatu tai erimielisyydet sopimuksenmukaisuudesta.
Miksi se on sinulle tärkeä?
Sinä saat puolueettoman asiantuntijalausunnon, joka puhuu puolestasi riitatilanteessa. HTT-tarkastajan lausunto on juridisesti painava dokumentti, jota käytetään tuomioistuimissa, vakuutusyhtiöissä ja sovitteluissa. Ilman ammattimaista lausuntoa riidan ratkaiseminen voi olla lähes mahdotonta – molemmilla osapuolilla on oma näkemyksensä, ja tarvitaan puolueeton asiantuntija.
Palvelu sisältää:
- Puolueeton tekninen tarkastus
- Rakennustuotteiden laadun arviointi
- Tavarantarkastuskertomus (juridisesti pätevä)
- Rakennustekniset riitatilanteet
- Sopimuksenmukaisuuden arviointi
- Hyväksymisryhmä 3.3 rakennustekniikka
Kiinnostuitko? Pyydä tarjous!
Ota yhteyttä täyttämällä lomake tai lähettämällä sähköpostia – autamme löytämään kohteeseesi sopivan ratkaisun asiantuntevasti.